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基本的に、通常、1人工(いちにんく)につき 24,000円(税込) とさせていただきます。
(※1人工(いちにんく)=作業員1人の1日の働きに相当する作業量。)
ですから、1日実働8時間で2日間の業務内容であれば
「2人工×24,000円=48,000円」
となります。
又、1日実働10時間で2日間の業務内容であれば
「(10時間×2日=20時間) / 8時間(1人工)=2.5人工
2.5人工×24,000円=60,000円」
となります。
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過去物件のデータから、平均実働時間に基づくおおよその料金は以下の通りです。
新築工事費用算出の場合
・平均実働時間=51.5時間
∴51.5 / 8時間(1人工)=6.44人工
6.44人工×24,000円=154,560円
新築工事見積書査定の場合
・平均実働時間=40.0時間
∴40.0 / 8時間(1人工)=5人工
5人工×24,000円=120,000円
リフォーム工事費用算出の場合
・平均実働時間=39.0時間
∴39.0 / 8時間(1人工)=4.875人工
4.875人工×24,000円=117,000円
リフォーム工事見積書査定の場合
・平均実働時間=33.0時間
∴33.0 / 8時間(1人工)=4.125人工
4.125人工×24,000円=99,000円
軽微なリフォーム工事、見積書の単価のみのチェック、などの
場合、通常は1日〜2日の作業となりますので
24,000円〜48,000円
※いずれも一般標準的な住宅・店舗・事務所の場合
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いずれにしても、見積書・仕様書・図面・詳細等を精査して、業務を始める前に概算金額をお知らせ致しますので、お互いに納得の上で進めることができるかと思います。
リフォームや部分改修などは、その内容が多岐に渡りますので、上記の算出方法となりますが、
新築やマンションの大規模改修については、上記の金額を元に、それぞれ延べ床面積当たりと住宅戸数当たりに換算した金額単価表が有りますので、下記を参考にしてください。 |
§.新築工事
建物延床面積
(u) |
種 別 |
第1類 |
第2類 |
第3類 |
第4類 |
100 |
927 |
1,159 |
1,623 |
2,318 |
110 |
・ |
・ |
・ |
2,257 |
120 |
・ |
・ |
・ |
2,196 |
130 |
・ |
・ |
・ |
2,135 |
140 |
・ |
・ |
・ |
2,074 |
160 |
・ |
・ |
・ |
2,013 |
170 |
・ |
・ |
・ |
1,952 |
180 |
・ |
・ |
・ |
1,892 |
190 |
・ |
・ |
・ |
1,830 |
200 |
708 |
885 |
1,239 |
1,770 |
300 |
632 |
790 |
1,106 |
1,580 |
400 |
560 |
700 |
980 |
1,400 |
500 |
489 |
611 |
855 |
1,222 |
600 |
463 |
579 |
810 |
1,157 |
700 |
438 |
547 |
766 |
1,095 |
800 |
413 |
517 |
723 |
1,033 |
900 |
389 |
486 |
680 |
972 |
1,000 |
369 |
462 |
646 |
923 |
2,000 |
279 |
349 |
488 |
698 |
3,000 |
237 |
296 |
415 |
593 |
4,000 |
212 |
264 |
370 |
529 |
5,000 |
193 |
241 |
338 |
483 |
6,000 |
179 |
224 |
314 |
449 |
7,000 |
169 |
211 |
296 |
422 |
8,000 |
160 |
200 |
280 |
400 |
9,000 |
153 |
191 |
267 |
381 |
10,000 |
146 |
183 |
256 |
366 |
種別 |
・体育館
・倉庫
・工場 |
・共同住宅
・老健施設
・集会場
・学校
・図書館
・スポーツ施設
・スーパー
・宿泊施設
・事務所
・庁舎
・ホテル(簡易)
|
・劇場・演芸場
・映画館
・アトリウム
・病院
・ホテル(複雑)
・旅館・温泉
・博物館
・美術館
|
・戸建住宅
・一般木造住宅
|
・S造又はSRC造の場合、鉄骨数量積算は含みません。
・外構工事が有る場合は程度により考慮させて頂きます。
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§.大規模改修工事
【見積査定業務報酬表】 (円/1住戸当たり)(税込) |
1棟当り住戸数
(戸) |
種 別 |
第1類 |
第2類 |
第3類 |
第4類 |
〜10 |
18,000 |
20,000 |
22,000 |
24,000 |
11 |
16,380 |
18,200 |
20,020 |
21,840 |
12 |
15,030 |
16,700 |
18,370 |
20,040 |
13 |
13,950 |
15,500 |
17,050 |
18,600 |
14 |
13,050 |
14,500 |
15,950 |
17,400 |
15 |
12,240 |
13,600 |
14,960 |
16,320 |
16 |
11,520 |
12,800 |
14,080 |
15,360 |
17 |
10,980 |
12,200 |
13,420 |
14,640 |
18 |
10,620 |
11,800 |
12,980 |
14,160 |
19 |
10,530 |
11,700 |
12,870 |
14,040 |
20 |
10,440 |
11,600 |
12,760 |
13,920 |
21 |
10,350 |
11,500 |
12,650 |
13,800 |
22 |
10,260 |
11,400 |
12,540 |
13,680 |
23 |
10,170 |
11,300 |
12,430 |
13,560 |
24 |
10,080 |
11,200 |
12,320 |
13,440 |
25 |
9,990 |
11,100 |
12,210 |
13,320 |
26 |
9,900 |
11,000 |
12,100 |
13,200 |
27 |
9,810 |
10,900 |
11,990 |
13,080 |
28 |
9,720 |
10,800 |
11,880 |
12,960 |
29 |
9,630 |
10,700 |
11,770 |
12,840 |
30 |
9,540 |
10,600 |
11,660 |
12,720 |
31 |
9,450 |
10,500 |
11,550 |
12,600 |
32 |
9,360 |
10,400 |
11,440 |
12,480 |
33 |
9,270 |
10,300 |
11,330 |
12,360 |
34 |
9,180 |
10,200 |
11,220 |
12,240 |
35 |
9,090 |
10,100 |
11,110 |
12,120 |
36 |
9,000 |
10,000 |
11,000 |
12,000 |
37 |
8,910 |
9,900 |
10,890 |
11,880 |
38 |
8,820 |
9,800 |
10,780 |
11,760 |
39 |
8,730 |
9,700 |
10,670 |
11,640 |
40 |
8,640 |
9,600 |
10,560 |
11,520 |
41〜45 |
8,460 |
9,400 |
10,340 |
11,280 |
46〜50 |
8,280 |
9,200 |
10,120 |
11,040 |
51〜55 |
8,100 |
9,000 |
9,900 |
10,800 |
56〜60 |
7,965 |
8,850 |
9,735 |
10,620 |
61〜65 |
7,839 |
8,710 |
9,581 |
10,452 |
66〜70 |
7,713 |
8,570 |
9,427 |
10,284 |
71〜75 |
7,605 |
8,450 |
9,295 |
10,140 |
76〜80 |
7,506 |
8,340 |
9,174 |
10,008 |
81〜85 |
7,416 |
8,240 |
9,064 |
9,888 |
86〜90 |
7,335 |
8,150 |
8,965 |
9,780 |
91〜95 |
7,263 |
8,070 |
8,877 |
9,684 |
96〜100 |
7,191 |
7,990 |
8,789 |
9,588 |
101〜 |
7,128 |
7,920 |
8,712 |
9,504 |
種別 |
・構造が比較的
簡易なもの。 |
・標準的なマンション
|
・構造が比較的
複雑なもの。 |
・構造が複雑なもの。 |
・S造の場合、又その他特殊構造の場合は、別に考慮させて頂きます。
・外構工事が有る場合は程度により考慮させて頂きます。
・遠隔地の場合、交通費・宿泊費は別途加算させていただきます。
・現地調査と見積書作成、その報告までの金額であり、特殊要因が発生した場合はその都度考慮させていただきます。
・あくまでも、施工業者より3社以上の見積もりを取っていただいた上での見積書査定という形を原則とさせていただきます。 |
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